「相続させる」と「遺贈する」

カテゴリー：後見終了後Q&A

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: 　例えば、遺言書中に、「私名義のマンション（不動産）を、Ａに相続させる」と記載した場合と、「Ａに遺贈する」と記載した場合、どのような違いがあるでしょうか？
　遺言者の死亡により、そのマンションの所有権がＡに移転することに違いはありません。しかしながら、マンションの名義変更（所有権移転登記申請）をする際、次のような違いが生じます。

１　登記手続
「相続させる」→受益者からの単独申請
「遺贈する」　→受遺者と全ての相続人との共同申請

２　登録免許税
「相続させる」→不動産の評価額の１０００分の４
「遺贈する」　→不動産の評価額の１０００分の２０（注：軽減される場合あり）

３　第三者対抗要件
「相続させる」→所有権を第三者に対抗するのに登記は不要
「遺贈する」　→所有権を第三者に対抗するのに登記が必要

　したがって、１～３のいずれにおいても「相続させる」と記載した方がメリットが多いため、実務では専ら「相続させる」が使われています。